南京高星級酒店出租率上漲

來源：北京旅行社發(fā)布時間：2011-06-03

         南京旅游星級飯店接待和經(jīng)營狀況持續(xù)向好。4月和5月，五星級和四星級酒店的平均出租率均突破了80%，較上年同期增長了5個百分點。同時平均房價也有小幅上漲，分別達(dá)到614元/間/天、389元/間/天。

　　維景國際大酒店銷售部李總監(jiān)表示，由于定位為商務(wù)會議型酒店，這里的客源結(jié)構(gòu)在發(fā)生變化，接待的商務(wù)散客占比已經(jīng)達(dá)到了接待總數(shù)的80%，通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)定和集團(tuán)預(yù)定平臺接受的訂單占比在10%-15%，目前團(tuán)隊接待只占酒店的5%左右，住店游客平均逗留天數(shù)為2天。

　 “如今，酒店的設(shè)計定位與經(jīng)營定位是酒店運(yùn)營成功的關(guān)鍵。”玄武飯店胡總經(jīng)理認(rèn)為，根據(jù)酒店的地理位置以及自身特點，定位為商務(wù)和旅游觀光型酒店。玄武飯店過去接待團(tuán)隊占比25%-30%，而現(xiàn)在團(tuán)隊只占1%。為此，酒店針對不同的時段采取靈活多樣的定價和營銷策略，周一至周五以商務(wù)市場拓展為主，而周末和黃金周以接待旅游觀光的游客為主。